MBAで学んだボクが社会の仕組みや投資を紐解くブログ

: 投資評価

IRR（内部収益率）という投資の評価方法を解説します！

2020/9/19 IRR, NPV, サラリーマン投資, 内部収益率, 投資比較, 投資評価, 正味現在価値

はじめにみなさんは投資を判断する際の評価方法はどんなものを使っていますか？例えば不動産投資であれば「利回り」を見て投資判断をしているという人も多いかと思います。ちなみ ...

: 戸建

郊外で空き家の処分に困っている人に解説です！

2020/8/5 一軒家, 不動産運用, 処分, 固定資産税, 実家, 戸建, 田舎, 運用

はじめに今回も友人の相談に乗っていろいろわかったことがあるのでその中から書いていきたいと思います。それは先日友人からのこんな相談がきっかけでした。友人Aあのさ、うちの ...

: マンション投資戸建相続税

都心で一軒家や土地を所有している人必読！効果的な運用方法を考えてみた。

2020/8/5 サラリーマン不動産投資, レバレッジ, 一戸建て, 不動産投資, 両親, 会社設立, 区分マンション, 区分投資, 戸建運用, 管理会社, 駐車場

はじめに不動産投資を始めてから、いろんな人に物件に関する相談を受けることが多くなってきました。今日はその中でも、自分自身も勉強になったものをお話したいと思います。昔から東京都心のお ...

: マンション投資海外不動産投資

海外不動産投資ってどうやってローン組んだらいいの？

2020/7/27 アジア, カンボジア, サラリーマン投資, タイ, ベトナム, 不動産投資, 区分投資, 投資, 東南アジア, 海外不動産, 海外不動産投資

はじめに前回のエントリー「海外不動産投資ってどうよ？東南アジアマーケットの概要をまとめてみた」にて海外不動産、特に東南アジアのタイ、マレーシア、フィリピン、マレーシア、カンボジアの不動産マーケットに ...

: マンション投資海外不動産投資

海外不動産投資ってどうよ？東南アジアマーケットの概要をまとめてみた

2020/7/24 カンボジア, サラリーマン投資, タイ, フィリピン, ベトナム, マレーシア, マンション投資, 東南アジア, 東南アジア不動産, 海外, 海外不動産投資

はじめにこれまで日本の区分マンション投資について書いてきましたが、海外のマーケットってどうなんでしょう？ボクは以前アメリカで不動産会社に勤めていたこともあるので海外の不動産事情に興味 ...

: マンションエリア分析マンション投資

物件エリア分析：神奈川・川崎編

2020/5/4 サラリーマン投資, マンション投資, ワンルーム投資, 不動産投資, 川崎区, 川崎市, 幸区

はじめに先日無事に3軒目の物件の引き渡しが終わりましたのでご報告します。今回は初めて東京23区以外の物件を購入しました。いろいろと検討した中で今回は神奈川県の川崎の物 ...

: マンションエリア分析マンション投資

物件エリア分析：東京・中央区編

2020/4/25 サラリーマン不動産投資, マンション投資, 中央区マンション, 京橋, 区分マンション投資, 日本橋, 銀座

はじめに中央区は東京駅周辺の日本橋、京橋、銀座などを中心にオフィス街が集中しています。中央区は都心3区のひとつであり、それほど物件数は多くはありませんが、東京駅から隅田川までの間の銀 ...

: マンションエリア分析マンション投資

物件エリア分析：東京・新宿区編

2020/4/12 サラリーマン投資, 再開発, 区分マンション, 投資マンション, 投資用マンション, 新宿, 新宿区

はじめに区分マンションの投資において重要な要素のひとつに鉄道駅の規模と物件からの徒歩距離が需要に大きく影響するということをこれまで何度かお話してきました。そこで、今回はその駅力という ...

: マンションエリア分析マンション投資

物件エリア分析：東京・渋谷区編

2020/4/11 サラリーマン投資, マンション投資, 人口増, 再開発, 区分マンション投資, 渋谷区

はじめに今日は再開発がどんどん進み今まさに生まれ変わろうとしている街、渋谷区のエリア分析です。渋谷といえば若者の街というイメージですが、最近でいうと2019年11月のタイミングで渋谷 ...

: マンション投資

コロナショックは区分マンション投資にどう影響する？

2020/4/5 COVID19, コロナ, コロナショック, サラリーマン投資, マンション投資, 不動産投資, 区分マンション投資

はじめに新型コロナウイルス、深刻な状況ですね…ついに世界中で感染者100万人を突破してしまいました。少なくともボクの人生の中でこれほど人類が危機的な状況に追い詰められたことは記憶にあ ...

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