サラリーマン投資

はじめに みなさんは投資を判断する際の評価方法はどんなものを使っていますか？   例えば不動産投資であれば「利回り」を見て投資判断をしているという人も多いかと思います。   ちなみ ...

はじめに 前回のエントリー「海外不動産投資ってどうよ？東南アジアマーケットの概要をまとめてみた」にて海外不動産、特に東南アジアのタイ、マレーシア、フィリピン、マレーシア、カンボジアの不動産マーケットに ...

はじめに これまで日本の区分マンション投資について書いてきましたが、海外のマーケットってどうなんでしょう？   ボクは以前アメリカで不動産会社に勤めていたこともあるので海外の不動産事情に興味 ...

はじめに 先日無事に3軒目の物件の引き渡しが終わりましたのでご報告します。   今回は初めて東京23区以外の物件を購入しました。   いろいろと検討した中で今回は神奈川県の川崎の物 ...

はじめに 区分マンションの投資において重要な要素のひとつに鉄道駅の規模と物件からの徒歩距離が需要に大きく影響するということをこれまで何度かお話してきました。   そこで、今回はその駅力という ...

はじめに 今日は再開発がどんどん進み今まさに生まれ変わろうとしている街、渋谷区のエリア分析です。   渋谷といえば若者の街というイメージですが、最近でいうと2019年11月のタイミングで渋谷 ...

はじめに 新型コロナウイルス、深刻な状況ですね…ついに世界中で感染者100万人を突破してしまいました。   少なくともボクの人生の中でこれほど人類が危機的な状況に追い詰められたことは記憶にあ ...

はじめに 先日、次の投資用の物件を物色していたら、あることに気づきました。   「あれ、中古の物件は小さめの部屋たくさんあるのに、新築ではほとんど25㎡より大きい部屋しか出てこない…」 &n ...

はじめに 建ぺい率と容積率ってみなさん聞いた事あると思いますが、これが何を意味しているかって考えたことありますか？   実はこの建ぺい率と容積率は日本の不動産の構造を考える上で重要なレギュレ ...

はじめに 今日は東京の台東区の物件について触れていきたいと思います。   ここはボクが2件目の物件を購入したエリアです。   台東区のターミナル駅といえば上野駅です。浅草寺がある浅 ...